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原标题:华沙的Spektrum塔被Europa Capital卖给了Globalworth

浏览次数:70 时间:2020-03-18

位于华沙中央商业区Twarda街18号的A级标志性写字楼Spektrum Tower被Europa Capital以约1.01亿欧元的价格出售给中欧和东欧的主要写字楼投资者Globalworth。

该物业提供约29,500平方米的GLA,是多租户和超过90%的出租.占领者包括来自不同部门的国际公司,如BuroHappold、Ecovadis、BGŻBNP Paribas、Westwing和Calzedonia。许多租户已经在大楼内扩建,平均租期约为5年。该酒店提供多种设施,包括华沙最大的健身房之一、一家医疗中心和两家餐厅。

Europa Capital资产管理总监詹姆斯·彭宁顿(James Penington)评论称:“我们为在完成一项转型改造后将高质量的Spektrum塔出售给Globalworth感到自豪。我们没有房客离开我们的所有权,突出了高标准的翻新。此次出售结束了Europa Capital中欧对Europa基金III的投资活动。“

Globalworth波兰公司首席执行官Małgorzata Turek说:“在我们上次交易后不到一个月的时间里,我们的投资组合又增加了另一处房产,进一步巩固了我们的地位。上一次交易使我们成为当地市场的主要写字楼投资者。由于对Spektrum Tower的收购,我们波兰投资组合的价值现在超过10亿欧元,几乎达到375,000平方米的GLA。“

Apleona GVA的管理合伙人、波兰国家主管MichałĆwikliński补充道:“我们对成功完成这样一笔具有里程碑意义的交易感到非常高兴。Spektrum Tower是一个很好的例子,它是一项优质资产,经过精心整修,提供了强劲的“核心”回报,在首都拥有最佳位置,对租户来说物有所值,尤其是在华沙市中心空置率不断下降的情况下。“

该物业由WXManagementServices管理,该服务协调了营销、租赁、租户装修和建筑翻新工程。AleonaGVA充当卖方的独家经纪人。卖方还得到了Dentons的建议,而Linklaters、Burohapold、Deloitte和CBRE则为买方提供了帮助。

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