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原标题:房价想要每年上涨10%几乎不可能,大批炒房者将

浏览次数:53 时间:2020-01-26

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本轮史上最严楼市调控还在持续中,目前全国多个大中城市房价已经出现了明显的降温,而去年三四线城市房价上涨的趋势也开始逐渐回落,对于现在楼市这种少有的整体冷冻状态,无论是购房者还是炒房者较之前都更加的关心,购房者对于楼市降温暂时并没有感到十分的高兴,他们关注更多的是房价到底能跌到什么水平,未来会不会出现反弹,他们现在买房到底合不合适?而对于炒房者而言他们现在就像是热锅上的蚂蚁,不知道这个冬天什么时候能过去!

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最近北大光华管理学院副院长金李表示,在过去十年中国房价每年以平均10%的速度增长,而这种房价上涨的趋势未来将难以为继!笔者看到这句话时非常赞同金院长的结论。从过去楼市十多年的历史可以看出,房地产投资的平均收益率在10%左右,这样的高收益让很多的房地产投资者认为楼市不可能出现下跌,甚至包括购房者,房子成为了人们储蓄增值的重要渠道,所以大量的社会资金不断的流入了房地产市场,导致现在楼市的杠杆率过高,房地产市场存在一定的泡沫。本人炒股16年,善抓长短线潜力金牛,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近日操作的贵州燃气,在2月22日低位18.8元强势杀入,上周五高位果断出货,利润大约86%!还有3月7日尾盘盘仁智股份机会到来,当时在5.42元入场,持续疯涨目前还是在持有的,也是赚到了53多个点。2月28日追进的普路通周三逢高出货已经47.5的收益,3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势,连续七个交易日疯狂暴涨目前总计收益约90%,继续持有中等待老周卖出信号。不过这些股票只是冰山一角!我可以说不是在涨停,就是走在涨停的路上,走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁,今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股,预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者微圈专栏kdj2887机会我给你!大家携手挖掘最新暴涨妖股,关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波,那么你,抓到了吗?​

但只从2016年下半年国家提出“房住不炒”的调控目标后,全国楼市发展趋势就开始发生本质性的转变,国家希望能将此前房子的金融投资属性逐渐改善为居住属性,让房子回归本身最基础的需求价值,重点遏制房地产市场中的投机行为,只有在这样的政策管控下,才能让炒房者意逐渐识到房产投资也开始变得有风险,这样他们才会开始知难而退,房地产此前聚集的大量资金才会健康的流出到其他行业,平衡整体经济的长久发展。这一轮楼市调控还在持续中,我们目前收悉到的讯息,大中城市房价已经出现了明显的环比下跌趋势,三四线小城市的房价涨势也开始逐渐回落,多数据预测2018年下季度整体房价上涨的可能性非常小,很可能今年全年都能继续保持原有的降温状态。

而目前房价还在上涨的三四线城市,其涨幅水平大多只能保持在个位数增长,远远达不到此前年增长10%以上,加上现在大中城市房价基本已经维持在稳定状态,房价环比上涨率已成负值,这样的楼市环境再加上投资收益的降低,没有了利润的支撑,房地产市场的炒房者肯定会主动选择其他新投资渠道,而此轮楼市调控的目标也是为了驱逐炒房者,还房地产一个健康的市场环境,所以随着房价大涨的时代过去,炒房者将逐渐的退出历史舞台!

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