甘肃快3 > 新闻 > 企业征收拆迁关停典型案件新闻发布会-李晓宁律

原标题:企业征收拆迁关停典型案件新闻发布会-李晓宁律

浏览次数:183 时间:2019-10-09

2017年11月28日。企业征收拆迁关停典型案例新闻发布会暨北京吴少博律师事务所第四次见面会在北京举办。本次会议由北京吴少博律师事务所主办,诚邀法制晚报、法制网、民主与法制时报、华夏时报、香港评报等多家主流媒体以及中小企业代表参与。意在通过交流反映出中小企业在面临企业征收拆迁过程中的艰难处境和窘迫现状;通过媒体朋友呼吁社会各界关注中小企业的发展命运。

以下内容为媒体提问环节:

新京报记者提问:厂区进行拆迁要搬到新的地方,新的厂区落实好了没有?当地拆迁办事处管不管?

李晓宁律师(该企业的代理律师):记者朋友您好!按照国有土地征补条例,一个企业在遇到拆迁时,政府会给两套方案。一是货币补偿;二是货币加土地安置补偿。被拆迁人对这两套方案是有选择的。但是本案面临的情况是:1、补偿价格严重偏低2、没有给企业任何的土地安置(以便企业重新再建)。企业多次找到政府希望相关部门找地安置,但相关部门明确给予答复:在土地价格极低的情况下要求企业自己解决。

法制晚报记者提问:拆迁方提供的清单是否是评估报告的一种呢?

李晓宁律师:拆迁方提供的清单显然不是评估报告。根据国有土地征补条例规定:政府和企业应共同选一家评估机构,按照法定程序,法定的标准作出评估。在本案中,无征收决定、无评估报告,只有政府单方面的清算报价单,关于评估的实物、依据、过程是什么都没有。也就是说政府给的清算报告并没有依照法定的评估程序进行。

检察日报记者提问:在没有征收决定的情况下,这个案件能够进入诉讼程序吗?

李晓宁律师:在这种案件的处理上如果没有征收决定,是不能就征收行为提出一个单独的诉。但政府在这个过程中使用违法手段,比如断水、断电、断路、骚扰企业主的行为,如果能固定证据,就可以就这些行为提起相关诉讼。此外还需要注意的是:政府如果没有明确的征收公告的话,我们是无法对征收行为提起诉讼的。那么在没有征收决定的情况下,政府一般对外称是一种征收协议(不具有强制性)如果企业提诉讼,法院是不许授予的。

法制网记者提问:那么面对这种情况,有比较有效的维权途径吗?

李晓宁律师:在这里可以给大家讲一下我们办理过的一个案子。上海有十余家企业(拥有国有土地使用证的、证照齐全的)面临拆迁。政府却以协议征收之名行强制征收之实,企业与政府间根本没有商量的余地。如果不同意,就通过各种手段对你进行打压。这样的情况下,律师介入后就显得极为被动了。那么如何提诉讼呢?

首先我们认为:通过证据固定了政府在实施协议征收的行为。那么将协议征收的行为起诉到法院,虽然我们明知法院是不会受理的,但是起诉后对方是必须答辩的,且对方答辩的思路只有一个,那就是:这是一个行政征收协议不具有强制性。我们诉讼的目的不是让法院支持我们,而是取证政府的行为不具有强制性,通过法院的裁定确认协议不具有强制力,从而将政府以后的所有的自愿协议都挡在外面。可以沿着这个维权思路和方向进行下一步的具体维权。

民主与法制时报记者提问:您可以再详细介绍一下空白协议的有关内容吗?

李晓宁律师:其实对于律所接案有一个标准那就是:一般对于签了协议我们都是不接的。但是近些年来我们看到了一些企业在受胁迫的情况下签订了空白协议,空白协议的签订不是一个个案的存在,问题非常的多。到了审计环节,猫腻也是非常大的。我们都知道一个正规的征收项目在国家审计部门都是有相关审计备案的。在我们办理的一起案件中,我们拿到了签订协议是被拆迁户的相关证据后,到审计部门进行了审计,结果出来的价格起码相差了两倍。因此这也就是实践中空白协议现象越来越多的原因。很多情况下政府与老百姓或者政府与企业谈拆迁的事宜,谈完之后给你一个空白协议让你签,可到后面空白协议也不在你手上,当企业被拆迁后,企业主手上是没有相关的任何证据去证明政府曾经存在着征收行为。所以我们看到了这样的案件越来越多的出现,这也是我们通过今天的会议来呼吁媒体朋友们关注的一点焦点。

undefined_腾讯视频

本文由甘肃快3发布于新闻,转载请注明出处:企业征收拆迁关停典型案件新闻发布会-李晓宁律

关键词:

上一篇:也许你给的,不一定是他们想要的

下一篇:当机器变得像人:人类如何看待家用机器人(上